- 용마산으로 열린 통경축을 통해 자연과 도시의 흐름 연결 … ’28년 착공, ’32년 준공 목표
- 도시의 맥락을 반영한 입체적 주동 배치, 경사 지형을 고려한 커뮤니티 계획
- 스카이 카페, 게스트하우스, 피트니스 센터 등 다양한 입주민 편의시설 적용 [서울 세계타임즈=이장성 기자] 중랑구 사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업이 확정되며, 1,300세대 규모의 공공주택을 공급 예정이다.
서울시는 1월 27일(화) 제1차 공공주택통합심의위원회를 열어 중랑구 면목동 524-1번지 일대 ‘사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업계획(안)’을 ‘조건부 가결’ 처리했다고 밝혔다.
< ’28년 착공, 지상35층 1,300세대 건립…양질의 주택공급 및 주거안정 확보 >
복합사업계획(안) 주요 내용은 연면적 213,262.10㎡, 용적률 500% 이하, 8개동, 높이는 지하5층~지상35층 규모로 공공주택 총 1,300세대(공공분양주택 896세대, 이익공유형 분양주택 130세대, 공공임대주택 274세대)가 공급된다.
공공임대주택은 1~2인 가구를 위한 전용면적 36㎡부터 3인 가구를 위한 46㎡, 4인 이상을 위한 59㎡까지 수요를 고려하여 다양한 평면을 구성했다.
시는 이번 ‘사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업’을 분양.임대세대 간 구분을 없앤 소셜믹스 단지로 구현할 방침이며 앞으로 심의 결과(조건사항 등)를 복합사업계획 승인 시에 검토.반영하여 ’28년 착공, ’32년 준공을 목표로 추진할 예정이다.
용마산 조망과 도시 맥락을 반영한 중저·고층 혼합 배치로 개방적인 경관과 통경축을 확보하였고, 북측 저층 주거지 및 보행자 스케일을 고려한 건축물 높이와 배치 계획으로 주변 주거 환경과의 연속성을 확보하였다.
중랑둘레길 대응 스텝형 디자인 및 가로변 대응 연도형 상가를 통해 경사 지형에 순응한 배치로 공공보행통로와 커뮤니티 시설을 연계하여 보행 중심의 공공공간을 조성하였다.
최진석 서울시 주택실장은 “사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 지원하겠다.”며 “면목동 일대의 주택공급 확대와 함께 도시환경 정비를 통해 주거환경 개선과 지역사회 활성화가 기대된다.”라고 말했다.
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